0 selskaper rangert mot jevnbyrdige i fire Morning selskapsklasser. Regnskapsår 2019. Kilde: Brønnøysundregistrene. Metode
Rangering · 2019
Ingen rangerte selskaper i denne klassen dette året.
Rangen er rangen i klassen. Har klassen færre enn ti selskaper, sammenlignes de med hele sektoren. Hele rangeringen · Pressemodus
Største bevegelser
Klatrere og stupere krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet.
Topplister i sektoren · 2019
Størst omsetning
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Driftsinntekter.
Høyest driftsmargin
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Driftsresultat delt på driftsinntekter.
Størst overskudd
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Resultat før skatt.
Størst underskudd
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Resultat før skatt, de største negative.
Mest solide
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Egenkapitalandel: egenkapital delt på sum eiendeler.
Raskest vekst
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Omsetningsvekst fra året før, bare fra minst 10 MNOK i omsetning.
Største fall i omsetning
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Fall i omsetning fra året før, bare fra minst 10 MNOK i omsetning.
Største klatrere
Krever indeks for to regnskapsår.
Endring i indekspoeng fra året før.
Største fallere
Krever indeks for to regnskapsår.
Endring i indekspoeng fra året før.
Flest ansatte
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Ansatte etter Enhetsregisteret.
Høyest omsetning per ansatt
Ingen selskaper oppfyller kravet i år.
Bare selskaper med minst 5 ansatte.
Listene gjelder rangerte selskaper i klassen: operative selskaper med minst 1 MNOK i omsetning, uten holdingselskaper og ekskluderte. Lister over størrelse (omsetning, resultat, ansatte) teller hvert konsern én gang. Kilde: Brønnøysundregistrene. Beløp i andre valutaer er regnet om med Norges Banks kurser.
Posisjonene i sektoren · 2019
Hvert selskap plasseres etter lønnsomhet og soliditet, målt som plassering fra 0 til 100 mot de andre i samme sektor og Morning selskapsklasse. Boblen viser omsetningen. Hold over eller trykk på en boble for tallene, filtrer på profil eller søk etter et selskap.
For få rangerte selskaper til å tegne kartet.
Oppsummering · regnskapsår 2019
3 av 6 selskaper har negativ egenkapital.
Alle tall gjelder regnskapsåret 2019. Rangert: 0 operative selskaper. Holdingselskaper, ekskluderte og selskaper uten nok data vises, men får ikke rang. Slik leser du indeksen
- Vekst er ikke inkludert i indeksen: det krever regnskap for året før.
- Konsistens er ikke med i indeksen: det krever regnskap for flere år.
Klatrere og stupere
Klatrere krever minst to regnskapsår. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Trenger oppmerksomhet · 2019
5 selskaper har minst ett varselsignal. Viser de 5 viktigste.
- kritiskTorleifvegen 5 ASNegativ egenkapital · Likviditetsgrad under 1 (0,96) · Underskudd før skatt
- kritiskNadderudveien 63B ASNegativ egenkapital · Likviditetsgrad under 1 (0,01) · Underskudd før skatt
- kritiskVestviken Utvikling ASNegativ egenkapital · Likviditetsgrad under 1 (0,15)
- følg medRondeslottet Utvikling ASUnderskudd før skatt
- følg medKringstadvegen 1 ASUnderskudd før skatt
Kart over sektoren · 2019
For få rangerte selskaper til å tegne kartet.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 31,0 %.
Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres.
| Regnskapsår | Median driftsmargin | Median egenkapitalandel |
|---|---|---|
| 2018 | – | – |
| 2019 | – | – |
| 2020 | – | – |
| 2021 | – | – |
| 2022 · svakeste år | 31,0 % | 10,8 % |
| 2023 | 44,5 % | 27,0 % |
| 2024 | 45,3 % | 26,9 % |
| 2025 | 46,3 % | 27,8 % |
| 2026 | 58,6 % | 40,2 % |
I 2022 klarte 24 rangerte selskaper seg bedre enn sektoren, 20 omtrent som sektoren og 17 svakere.
Klarte seg best i 2022
- 1HJ Eiendom ASegenkapitalandel 40,8 %97,2 %
- 2Viken Boligeiendom ASegenkapitalandel 10,0 %94,0 %
- 3Gjønnesjordet 10 ASegenkapitalandel 0,5 %88,9 %
- 4Rambolt Eiendom ASegenkapitalandel 74,1 %81,8 %
- 5Herock ASegenkapitalandel 89,0 %79,7 %
- 6Huitfeldts Gate 15 ASegenkapitalandel 6,3 %77,3 %
- 7Gullregnbukta ASegenkapitalandel 4,9 %71,5 %
- 8Haakon Knudstad ASegenkapitalandel 71,6 %70,8 %
- 9Inventec ASegenkapitalandel 56,2 %70,1 %
- 10Marinella Eiendom ASegenkapitalandel 44,8 %70,1 %
Bedre enn sektoren: driftsmargin på eller over sektorens median og ikke underskudd eller negativ egenkapital. Svakere: driftsmargin under medianen og underskudd eller negativ egenkapital. Ellers omtrent som sektoren. Metode
Drivere i sektoren
Rente, priser og valuta som former sektorens år, ved siden av sektorens median driftsmargin. Driverne er kontekst og inngår ikke i indeksen.
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,14 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,16 prosentpoeng |
| Sektorens median driftsmargin | – | 31,0 % | 44,5 % | 45,3 % | 46,3 % | 58,6 % |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden · hentet 1. november 2026
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Sektorens median driftsmargin | – | 31,0 % | 44,5 % | 45,3 % | 46,3 % | 58,6 % |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden · hentet 1. november 2026
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; sektorens median driftsmargin økte 1,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Sektorens median driftsmargin | – | 31,0 % | 44,5 % | 45,3 % | 46,3 % | 58,6 % |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden · hentet 1. november 2026
Da styringsrenten falt i 2025, holdt 3 854 av 6 984 rangerte selskaper driftsmarginen på samme nivå eller høyere enn året før. Blant de største: DNB Eiendom AS (−1,5 % → 2,9 %), Ferncliff Tih AS (−717,9 % → 99,2 %), Ferncliff Holding AS (78,3 % → 99,8 %), OBOS Nye Hjem AS (−0,8 % → −0,7 %), Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS (5,3 % → 7,1 %).
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Sektoren i Norge (SSB)
Hele næringen slik Statistisk sentralbyrå teller den, alle foretak og ikke bare aksjeselskapene vi rangerer. Bruk tallene som bakteppe for rangeringen over.
Foretak, sysselsatte og omsetning · 2024
- Foretak
- 60 965
- +4,0 % fra 2023
- Sysselsatte
- 31 172
- −0,2 % fra 2023
- Omsetning
- 240,4 mrd. kr
- +8,0 % fra 2023
- Brutto driftsmargin
- 50,2 %
- Brutto driftsresultat delt på omsetning
Alle foretak (hovedenheter), også enkeltpersonforetak.
Konkurser i næringen
217 foretakskonkurser de siste fire kvartalene (2025K4–2026K3). Endring −8,8 % mot de fire kvartalene før (238). Det er om lag 3,6 per 1 000 foretak.
Utenlandskontrollerte foretak · 2024
- Andel av foretakene
- 2,5 %
- Andel av de sysselsatte
- 6,0 %
- Andel av omsetningen
- 8,6 %
SSB publiserer dette bare for grupper av næringer. Tallene gjelder gruppen «Omsetning og drift av fast eiendom».
Kilde: Statistisk sentralbyrå (SSB), tabell 12910, tabell 10790, tabell 08085. CC BY 4.0. Våre næringskoder (SN2025) er koblet til SSBs (SN2007) med SSBs korrespondansetabell i Klass.
Siste konkurser og avviklinger
- Bash Eiendom AS 928846342 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026
- Brande Eiendom AS 925893811 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026
- Brande Holding AS 928469220 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026
- Bygnes Bt1 S10 AS 936304664 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026
- Cecilie Løvøs Veg 2 AS 813648962 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026 · 0 MNOK (2025)
- Datterselskapet AS 988944041 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026
- Eiby AS 827032522 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026
- Eidettoppen Eiendom AS 928086127 Frivillig avvikling · 31. oktober 2026
Næringskoder (NACE)
| Kode | Beskrivelse |
|---|---|
| 68* | Hele hovedgruppe 68 |
| 68.110 | Kjøp og salg av egen fast eiendom |
| 68.120 | Utvikling og salg av byggeprosjekter |
| 68.200 | Utleie av egen eller leid fast eiendom |
| 68.310 | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom |
| 68.320 | Eiendomsforvaltning på oppdrag |